Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Дом Дау"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 3.83 из 5 Голосов: 14
г. Москва, 1-й Красногвардейский пр-д
Квартиры от 42,6 млн рублей.
Этажность до 85. Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 13
  • Лифт грузопассажирский: 2
  • Жилых помещений: 866
  • Нежилых помещений: 34
  • Машиномест: 209
  • Кладовых: 102
  • Детские площадки: 1
  • Спортивные площадки: 1
  • Площадки для ТБО: 3
Застройщик:
ГК "Сумма элементов"
Срок сдачи
по корпусам:
  • 2-й квартал 2027 - 1
  • Фото
  • Обзорные
  • Ход строительства
Большой выбор планировок
Близость к метро
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
45 - 46 м2 от 915 270 руб. 42,6 - 44,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 36 562 094,00 ₽
Цена за м2 834 751,00 ₽
Площадь общая 43,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 41 711 104,00 ₽
Цена за м2 897 013,00 ₽
Площадь общая 46,5 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
52 - 55 м2 от 883 574 руб. 48,3 - 58,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 40 167 242,00 ₽
Цена за м2 746 603,00 ₽
Площадь общая 53,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 44 822 318,00 ₽
Цена за м2 813 472,00 ₽
Площадь общая 55,1 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
73 - 100 м2 от 807 977 руб. 61,8 - 82,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 58 578 875,00 ₽
Цена за м2 724 986,00 ₽
Площадь общая 80,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 60 876 042,00 ₽
Цена за м2 726 444,00 ₽
Площадь общая 83,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
96 - 149 м2 от 750 000 руб. 79,8 - 131,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 97 489 578,00 ₽
Цена за м2 745 903,00 ₽
Площадь общая 130,7 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 100 560 373,00 ₽
Цена за м2 743 240,00 ₽
Площадь общая 135,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
148 - 188 м2 от 803 709 руб. 128,3 - 156,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 124 830 129,00 ₽
Цена за м2 773 900,00 ₽
Площадь общая 161,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 121 541 175,00 ₽
Цена за м2 724 753,00 ₽
Площадь общая 167,7 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
210 - 226 м2 от 802 189 руб. 175,3 - 184,9 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Преимущества

- ЖК находится в престижном районе столицы;
- Хорошо развита транспортная сеть в районе строительства;
- Объект отличается уникальной современной архитектурой;
- Девелопер предлагает большое разнообразие планировок;
- Запланирована насыщенная внутренняя инфраструктура;
- Здание расположено в престижном районе.

Недостатки

- В районе неидеальная экология;
- Большое количество автомобилей, сильные пробки;
- Недвижимость сдается без отделки;
- Высокие цены на жилье.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Консьерж
Охрана
Рядом река

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 39 393
Дом.РФ - Новостройка 15,3 70 746
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 71 088
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 44 774
Дом РФ - военная ипотека 4,4 37 854
Подробнее
АК Барс банк - новостройка с господдержкой 8 47 605
АК БАРС - Новостройки 16,5 74 905
АК БАРС - ипотека для семей с детьми 6 42 036
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 47 605
Ипотека готовое жилье 17,09 76 981
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 5,75 41 367
Росбанк Семейная ипотека 3,75 36 226
Росбанк Новостройка 14,3 67 346
Росбанк Апартаменты 14,3 67 346
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 8 47 605
Россельхозбанк - военная ипотека 15,8 72 468
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 10,65 55 529
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5 39 393
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 6 42 036
Открытие - Квартира в Новостройке 14,59 68 326
Открытие - Военная ипотека 5,8 41 499
Новостройка + Мат.капитал 14,59 68 326
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 7 44 774
Апартаменты 14,59 68 326
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,99 44 746
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 16 73 162
Райффайзен - Ипотека Новостройка 17,5 78 436
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 47 605
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 75 608
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 49 347
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 42 036
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 47 605
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 71 777
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 71 777
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 42 036
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 39 393
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 8 47 605
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 8 47 605
Промсвязьбанк - новостройка 16,4 74 556
Промсвязьбанк семейная ипотека 5 39 393
Подробнее

Описание новостройки Дом Дау

ЖК "Дом Дау" – проект премиум-класса от ГК "Сумма элементов". Строительство небоскрёба идёт по адресу: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, участок 14/15.

"Дом Дау" — это 85-этажный небоскреб высотой 340 метров. Также в рамках проекта девелопер возводит подземный паркинг на четырех уровнях и стилобат высотой 3 этажа.

Разработкой архитектурной концепции занималась команда бюро "СПИЧ". Уникальный рельеф фасада здания будет создан благодаря использованию кассет из металла GRADAS, которые являются негорючими, долговечными и устойчивыми к различным воздействиям. Разработчики использовали приём динамичного поворота элементов фасада, тем самым создав разнообразие световых эффектов в разное время суток.

Остекление в доме будет с зеркальным эффектом. Используемое солнцезащитное стекло с зеркальным слоем обеспечит резидентам красивые виды без изменения цветопередачи.

В подземной части предусмотрен четырехуровневый паркинг. Здесь же есть посты зарядки электромобилей, кладовые помещения и постаматы.

Небоскрёб будет подключен к системе "умный дом". Резиденты смогут быстро связываться со специалистами УК, оформлять пропуск для гостей, отвечать на звонки видеодомофона, а также круглосуточно пользоваться услугами консьерж-сервиса. 

Сдача: 2 квартал 2027 года.

Квартиры в ЖК Дом Дау

Вся недвижимость, реализуемая в ЖК, имеет статус квартир. Выбирать недвижимость можно среди 45 различных планировок: в доме есть лоты от компактных студий до двухуровневых пентхаусов. Во всех квартирах будет установлено панорамное остекление, также есть лоты, в которых можно установить дровяной камин. В квартирах на верхних этажах есть выходы на открытую террасу.

Высота потолков варьируется от 3,2 до 8 метров.

Из окон квартир открываются потрясающие виды на исторический центр города, башни делового центра "Москва-Сити" и зелень парков.

Вся недвижимость сдается от застройщика без отделки.

Сегодня в "Дом Дау" можно приобрести:
- студию площадью от 45 кв.м, стоимостью от 42,6 млн рублей;
- 1-комнатную квартиру площадью от 52 кв.м, стоимостью от 48,3 млн рублей;
- 2-комнатную квартиру площадью от 73 кв.м, стоимостью от 61,8 млн рублей;
- 3-комнатную квартиру площадью от 96 кв.м, стоимостью от 79,8 млн рублей;
- 4-комнатную квартиру площадью от 148 кв.м, стоимостью от 128,3 млн рублей;
- многокомнатную квартиру площадью от 210 кв.м, стоимостью от 175,3 млн рублей.

Приобрести недвижимость можно со стопроцентной оплатой, в рассрочку или в ипотеку.

Инфраструктура жилого комплекса

Девелопер планирует создать в небоскребе целый город. В здании запланирована площадь для офисов, коворкинга, салонов-красоты и SPA-центров. Для детей запланирован досуговый центр. Кроме того, откроются и различные магазины, аптеки, рестораны, химчистка и многое другое.

Для резидентов комплекса будет доступна sky lounge зона, парк и спортивная зона, размещенные на крыше стилобата. На террасе второго цокольного этажа разместится современная большая детская площадка.

Во дворе жилого комплекса будет высажено около двадцати видов различных растений. Здесь будут проложены дорожки, обустроены зоны отдыха.

В окружении жилого комплекса есть большое количество объектов социальной, торговой, спортивной инфраструктуры, а также сервисы и достопримечательности.

Вблизи ЖК есть несколько парков, где можно погулять, среди которых парки "Пресненский", "Красная Пресня", "Красногвардейские пруды".

Транспортная доступность

В 7 минутах ходьбы располагается ст. м. "Выставочная", в 9 минутах – "Деловой центр", в 13 минутах – "Международная".

До ж/д станции Тестовская пешком можно дойти примерно за 10-15 минут.

В 500 метрах от небоскреба есть автомобильные выезды на Пресненскую набережную и ТТК. Расстояние до Кутузовского проспекта составляет примерно 2,5 км, до Садового кольца – 3,5 км.

Отзывы о новостройке

Елена А


Никто не знает, когда планируют приступить к надземным работам?
09.06.2025 0Нравится Ответить

Timur


Еще даже на 26 год, а срок сдачи уже увеличили на 6 месяцев. Интересно с чем это связано?
29.11.2024 0Нравится Ответить

Елена


Timur, это вы у застройщика уточняйте, здесь вряд ли кто-то это узнавал. Лично на моё решение о покупке это не влияет
27.12.2024 0 Нравится Ответить

Timur


Елена, значит видимо хорошо живете и не торопитесь получать квартиру, если полугодовое отставание на таких ранних сроках строительства вас не настораживает
01.02.2025 0 Нравится Ответить

Елена


Timur, нормально живу, не переживайте) Я не говорила, что это хорошо, просто к такому повороту нужно быть готовым заранее, очень много переносов сроков бывает, поэтому меня это не удивило особенно
04.03.2025 0 Нравится Ответить

Никита


Timur, а с чем интересно связан такой перенос сроков?
06.04.2025 0 Нравится Ответить

Елена


Никита, этот вопрос вы у застройщика лучше уточняйте, нас в известность не ставили
07.05.2025 0 Нравится Ответить

Tema


Дом начали строить еще вначале 23 года и что-то особых сдвигов не видно. На фотоотчетах вагончики строителей и стройматериалы. И в таком темпе они обещают построить небоскреб за 4 года
08.04.2024 0Нравится Ответить

Екатерина


Tema, видимо тут не только проблема со строительством, а попахивает заморозкой
14.05.2024 0 Нравится Ответить

Vadim


Екатерина, вы думаете что за 4 месяца возможно построить 4 подземных этажа?))
26.06.2024 0 Нравится Ответить

Елена


Tema, по камерам видно, что постоянно велись работы: варили металл, периодов простоя не видела. Думаете это все делали для вида?
26.07.2024 0 Нравится Ответить

Fil


Tema, согласен, за год ничего реального не сделали. При желании из котлована можно выйти за пару месяцев.
19.08.2024 0 Нравится Ответить

Влад


Fil, вы в курсе сколько времени нужно, чтобы такой паркинг залить? Полгода-год минимум
18.09.2024 0 Нравится Ответить

Fil


Влад, конечно в курсе, я сам строитель. Однако на камерах движения не было особо никакого
02.11.2024 0 Нравится Ответить

Похожие новостройки

  • ЖК Пресня Сити в Пресненском районе, цены от 18,6 млн рублей.

    Цена от18650000 ₽

    +7(495) 514-15-14
  • ЖК Сады Пекина - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от39100000 ₽

    +7(495) 324-13-04
  • ЖК RedSide - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от40700000 ₽

    +7(495) 320-29-14
  • ЖК Резиденция МОНЭ - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от34800000 ₽

    8(495) 287-07-77
  • ЖК "Око" в Пресненском районе Москвы. Цены на апартаменты от 66,1 млн рублей.

    2-комн. от 81 м²66 100 000 ₽

    3-комн. от 154 м²129 000 000 ₽

    4-комн. от 232 м²205 000 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Рассвет Loft studio - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от19700000 ₽

    +7(495) 780-40-40
  • ЖК "NEVA TOWERS" - цены, планировки квартир, расположение и отзывы.

    2-комн. от 54 м²48 300 000 ₽

    4-комн. от 208 м²188 800 000 ₽

    +7(495) 933-55-94
  • Клубный дом Булгаков - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от247172430 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • МФК IQ-квартал - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от14600000 ₽

    +7(495) 324-13-04
  • ЖК Меркурий Сити - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от54200000 ₽

    +7 (495)651-651-0
  • ЖК Город Столиц - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от54700000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Башня Федерация - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от167000000 ₽

    +7 (495)981-46-00
  • ЖК Imperia Tower - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от25000000 ₽

    +7(495) 783-34-34
  • ЖК City Park - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от45600000 ₽

    +7(495) 241-53-60, +7(495) 221-55-22
  • ЖК "Headliner" в Пресненском р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 23 млн рублей.

    1-комн. от 44 м²23 000 000 ₽

    2-комн. от 65 м²33 300 000 ₽

    3-комн. от 83 м²35 000 000 ₽

    8(800) 770-74-47, (495) 933-99-31
  • Клубный дом Рахманинов - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от41000000 ₽

    +7(495) 956-10-30
  • ЖК "Capital Towers" в Пресненском районе Москвы. Цены на квартиры от 52,2 млн рублей.

    1-комн. от 48 м²52 200 000 ₽

    2-комн. от 52 м²77 000 000 ₽

    3-комн. от 96 м²105 000 000 ₽

    4-комн. от 121 м²120 900 000 ₽

    Студия от 76 м²104 900 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Пресненский вал 21 в районе Пресненский. Цены от 31,7 млн рублей

    Цена от31754880 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Трилогия в Пресненском р-не. Цены на квартиры от 77,4 млн рублей

    Цена от77412000 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • ЖК Счастье на Пресне в Пресненском районе. Цены на квартиры от 21,7 млн рублей

    Цена от21713692 ₽

    +7(495) 378-88-88

Статьи о ЖК "Дом Дау"

Все статьи
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 5,2 млн руб. Одинцовский район. Черная Пятница!

Ultima City

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. 2 мин до метро Южный порт. Свои школа и детский сад

Сравнение В сравнении - 0