Планировки и цены
На карте
Описание жк
Отзывы

ЖК "Upside Towers" (Апсайд Тауэрс)

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.08 из 5 Голосов: 12
г. Москва, Огородный пр-д, д.4, с.1
Район: Бутырский
Квартиры от 16,3 млн рублей.
Этажность от 20 до 58. Премиум. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 3
  • Лифт грузопассажирский: 34
  • Жилых помещений: 2664
  • Нежилых помещений: 124
  • Машиномест: 1055
  • Кладовых: 356
  • Детские площадки: 14
  • Спортивные площадки: 4
  • Площадки для ТБО: 3
Застройщик:
Upside Development
Срок сдачи
по корпусам:
  • 3-й квартал 2026 - Эльбрус
  • 2-й квартал 2027 - Атлас, Монблан, Олимп, Монте Бьянко
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Большой выбор планировок
Близость к метро
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
23 - 41 м2 от 708 000 руб. 16,3 - 29,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 26.9 м2
Площадь жилая 14.1 м2
Высота потолков -
Кухня 3 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 23.9 м2
Площадь жилая 13.7 м2
Высота потолков -
Кухня 3.4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
37 - 47 м2 от 567 000 руб. 21 - 30,8 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 41.1 м2
Площадь жилая 10 м2
Высота потолков -
Кухня 14.3 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 45.3 м2
Площадь жилая 18.7 м2
Высота потолков -
Кухня 17.2 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
57 - 74 м2 от 535 000 руб. 30,5 - 46,8 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 68.1 м2
Площадь жилая 24.5 м2
Высота потолков -
Кухня 20.5 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 68.4 м2
Площадь жилая 28 м2
Высота потолков -
Кухня 17.1 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
85 - 114 м2 от 475 000 руб. 40,4 - 62,1 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

  • Ипотека
    Процентная ставка - 10.25%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Семейная ипотека
    Процентная ставка - 4.9%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Ипотека с господдержкой
    Процентная ставка - 6.9%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Ипотека для IT-специалистов
    Процентная ставка - 4%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
8/10
Цена/качество
Кирпично-монолитный комплекс бизнес класса с собственной инфраструктурой и видовыми квартирами
7/10
Транспорт
ТТК - 2.4км, МКАД - 12км. Станция м."Бутырская" - 600м, м."Дмитровская" - 2.5км
8/10
Инфраструктура
Коммерческие помещения на первых этажах. В пешей доступности школа, ТЦ, супермаркеты, магазины
6/10
Экология
Комплекс расположен рядом с ж/д веткой в районе с малым озеленением

Преимущества

- Застройщик предлагает большой выбор планировок, в том числе эксклюзивные пентхаусы с террасой и камином, видовые лоты;
- Вблизи новостроек есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры;
- На территории есть собственные образовательные учреждения, спортцентр.

Недостатки

- Вблизи комплекса мало зеленых зон;
- Рядом с комплексом проходят ж/д пути и автодороги, которые являются источником постоянного шума и пыли.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана
Рядом с парком

Описание новостройки Upside Towers

ЖК "Upside Towers" - это проект премиум-класса от застройщика Upside Development. Новостройка возводится в Бутырском районе столицы в 100 метрах от ст. метро Бутырская. Это целый квартал небоскребов, строящийся в футуристическом стиле в 20 минутах от центра Москвы. Жилой комплекс строится на пр. Огородном и состоит из 5 корпусов, по 55 этажей в каждом. Нижние этажи комплекса будут отданы под сдачу коммерческим предприятиям. Каждая секция корпуса будет оснащена скоростными лифтами с повышенной грузоподъемностью и низким уровнем шума.

Сдача: 3 квартал 2026 г. - 2 квартал 2027 г.

Квартиры в ЖК Upside Towers

В комплексе стартовала продажа лотов различных вариантов: от уютных студий с совмещенной кухней до пентхаусов с собственным камином и завораживающим видом на город. Высота потолков в квартирах составит от 2,95 метров. Лоты будут сдаваться с чистовой отделкой, предчистовой и white Box. На верхних этажах планируются смотровые площадки. Жители комплекса смогут наслаждаться захватывающим видом на небоскребы Москва-Сити, ВДНХ и Ботанический сад и телебашню.

К реализации представлены квартиры следующих вариантов:
- студии площадью от 23 кв.м, стоимостью от 16,3 млн рублей;
- однокомнатные площадью от 37 кв.м, стоимостью от 21 млн рублей;
- двухкомнатные площадью от 57 кв.м, стоимостью от 30,5 млн рублей;
- трехкомнатные площадью от 85 кв.м, стоимостью от 40,4 млн рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

ЖК "Upside Towers" это город в городе. Это квартал с собственной социально значимой инфраструктурой. На территории будут построены собственная школа на 360 мест и детский сад. Здесь появятся рестораны, кафе, СПА-комплекс, игровая комната, фитнес-клуб, банки, аптеки, студия йоги. По проекту архитекторов архитектурного бюро Kamen в квартале появится собственный бульвар с прогулочными дорожками, гастромаркет и живописный парк. Парк будет поделен на зоны: для активных занятий спортом, зоны для игр с детьми и "тихие" зоны.

В пешей доступности от комплекса располагается вся социальная инфраструктура – это поликлиники, больницы, детские сады и школы, торговый центр "ОЗБИ", Московский гимнастический центр, Савеловский вокзал.

Зеленые зоны: Гончаровский парк с красивым фонтаном и читальней – в 15 минутах ходьбы, арт-объекты Flakon и Хлебозавод – в 20 минутах ходьбы, парк Останкино – в 15 минутах.

Транспортная доступность

Жилой комплекс, благодаря удачному расположению, подойдет как для лиц с собственным транспортом, так и без.

До станции метро "Бутырская" – 3 минуты неспешным шагом. Так же в пешей доступности располагаются другие ст.метро: метро "Фонвизинская" – 20 минут ходьбы, станция "Дмитровская" – 15 минут ходьбы или 3 минуты езды, ст. "Марьина роща" – 15 минут ходьбы.

Путь до ТТК и Дмитровского шоссе составит 7 минут, а до МКАД - 20 минут.

Отзывы о новостройке

Виктор


Проект интересный, но жить у жд путей такое себе удовольствие. Я бы тем кто ищет в нашем СВАО посоветовала бы что-то ближе к ботаническому саду или ВДНХ - как варик Режиссер и Жк Союз.
17.04.2025 0Нравится Ответить

Pavel A


Виктор, пути бесстыковые если что. Режиссер это бестолковое ФСК с их планировками. СОЮЗ (да и Режиссер) — гораздо дальше от центра
19.05.2025 0 Нравится Ответить

Михаил


Pavel A, на самом деле вот это понятие, близость к центру, мне кажется оно постепенно утрачивает вес. Близость к метро, да, еще держится) На мой взгляд, сейчас гораздо важнее сам район. Понятно, что есть районы которые вот за счет как раз новых ЖК выходят на новые уровни роста, но есть районы устоявшиеся с хорошим окружением. Если исходить из такой логики, то Апсайд проигрывает Союзу и Режиссеру. Бутырский район пока очень слабый. Когда Огородный застроится весь, тогда, скорее всего, он кардинально поменяется. Другое дело, что сам проект Апсайд на мой взгляд лучше и Союза и уж тем более Режиссера. Союз вообще оверпрайс, спорная архитектура, маленький внутренний двор. Режиссер ну тут уже сказали, стремные планировки, среднего качества вайтбокс, который почти наверняка придется сносить и заезд/выезд на территорию очень неудобный
19.06.2025 0 Нравится Ответить

Павел А.


Михаил, важность удаленности от центра зависит от образа жизни и работы. Грамотное расположение может экономить по паре часов в день и добавить комфорта
27.07.2025 0 Нравится Ответить

Андрей


В целом, я и так интересовался Upside Towers, но недавно наткнулся на интервью РБК с их управляющим партнером, и после просмотра немного мнение своё о небоскребах поменял. В лучшую сторону. Очень грамотно рассказывает, ему как-то сразу веришь. О плюсах именно высоток кратко и емко объяснил, правда в его словах есть. Ну и в целом больше доверия стало именно к застройщику, т.к. внимание уделили новым проектам и развитию компании. На покупку ещё не решился, но шаг в эту сторону точно сделан.
19.03.2025 1Нравится Ответить

Василий


Мне кажется, примерный уровень качества можно заранее предугадать по офису продаж. Над квартирой еще думаем, рассматриваем несколько вариантов, но съездили в офис Апсайда, оценили возможность изучить проект не только на словах и макетах, а на полноценном "цифровом двойнике", детализация и масштабирование супер
02.03.2025 1Нравится Ответить

Миранда


Сергей Кузнецов недавно запостил картинки будущего "Природного ландшафтного парка" на 2,5 га, который должен появиться силами застроя возле Upside Towers
16.02.2025 1Нравится Ответить

Pavel A


Миранда, вроде уже дорога не залетает в парк с тоннелем. Была информация, что это один из ранее рассматриваемых вариантов. Надеемся)
16.03.2025 1 Нравится Ответить

Katrin


Подскажите, пожалуйста, отделка white box от застройщика предполагает шумоизоляцию стен по периметру квартиры? Нам в офисе продаж менеджер сказал про это, но ни в договоре ДДУ, ни в экспертизе на дом.рф не нашли никаких упоминаний об этом. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом, можете подсказать?
15.10.2024 1Нравится Ответить

Михаил


Katrin, нет конечно, никакой шумоизоляции в вайтбоксе нет. Это дорогое удовольствие, чтобы застройщик её включал в квартиру в бетоне
13.11.2024 0 Нравится Ответить

Katrin


Михаил, значит менеджер решил, видимо, приукрасить действительность
11.12.2024 0 Нравится Ответить

Михаил


Katrin, видимо менеджер имел ввиду, что межкомнатные стены, которые будут из гипсокартона, у них внутри шумка, но это имеется ввиду именно межкомнатные. А по периметру там блоки, шумку там никто делать не будет
15.01.2025 0 Нравится Ответить

Евгения

Михаил, добрый день. Я тоже изучаю этот комплекс. Вообще они пишут на сайте что входит межквартирная шумоизоляция. Но я бы больше верила договору. Спасибо автору за этот вопрос. Возьмем на заметку.
12.04.2025 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Савеловский Сити - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от8141278 ₽

    +7(495) 514-15-14
  • ЖК Фонвизинский в Бутырском р-не. Цены на квартиры от 11,9 млн рублей

    Цена от11900000 ₽

    +7(495) 745-20-25
  • ЖК "Руставели 14" в Бутырском р-не Москвы. Цены на квартиры от 12,8 млн рублей.

    1-комн. от 32,5 м²18 400 000 ₽

    2-комн. от 45,5 м²20 900 000 ₽

    3-комн. от 71,9 м²28 900 000 ₽

    Студия от 19,8 м²12 800 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК "МОНС" в Бутырском р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 14,2 млн рублей.

    1-комн. от 44 м²22 100 000 ₽

    2-комн. от 60 м²27 300 000 ₽

    3-комн. от 84 м²33 400 000 ₽

    4-комн. от 124 м²46 300 000 ₽

    Студия от 23 м²14 200 000 ₽

    +7(495) 108-01-46

Статьи о ЖК "Upside Towers" (Апсайд Тауэрс)

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Любовь и голуби" в Западном Дегунино. Цены на квартиры от 15,5 млн рублей.

    Цена от0 ₽

    +7(495) 649-80-32
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. ПВ - 5%

ЖК Portland

Мечта ближе, чем кажется. 21 метр от квартиры до воды. Ключи в следующем году.

Moments - квартал бизнес-класса

Дом на берегу зеленого океана. Разнообразие планировок. Комфортная рассрочка на 20 месяцев

Ultima City

2 мин от будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.

Сравнение В сравнении - 0